Massimiliano Teifreto La giovane coppia che arreda con i sistemi trasformabili, avrà vantaggi nell’affittare o  comprare casa.

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La giovane coppia che arreda con i sistemi trasformabili: otterrà vantaggi per  locare e  comprare casa sarà più facile :

by Massimiliano Interior Design di Format Arredamenti Trasformabili Dicembre 2020

 

Mutui

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I vantaggi

 

La  giovane coppia,  che si avvicina all’acquisto della casa   trova impossibile l’impresa,.i loro contratti di lavoro a tempo  determinato e incerto non consentono una   sufficiente disponibilità economica per un investimento impegnativo. A queste persone proponiamo un Check Up dello spazio abitativo

prima dell’acquisto o locazione della nuova casa guidandoli a non fare il passo più lungo della gamba rispetto alle loro reali disponibilità economiche anche la richiesta del Mutuo alla Banca  sarà più facile da ottener.

Le agevolazioni possibili

Esiste la possibilità di richiedere agevolazioni e sconti che possono rendere la compravendita più semplice. Non solo, ma alcune banche offrono anche la possibilità di ottenere un mutuo pensato su misura proprio come la metratura della casa scelta..

Questo tipo di facilitazioni viene concesso solo a patto di rispettare alcuni criteri, come risiedere nello stesso comune nel quale si trova l’immobile o impegnarsi a trasferircisi nei 18 mesi successivi alla vendita. A questo punto si può ottenere l’applicazione dell’imposta di registro al 2%, ma anche di quelle ipotecaria e catastale a 50 euro l’una o, infine, quando la transazione è soggetta a Iva, le imposte possono essere pagate 200 euro e l’iva ridotta al 4%.

Il mutuo

Per avere un finanziamento invece bisogna compilare un questionario fornito dalla banca in cui devono essere indicati, oltre ai propri dati, anche la metratura dell’attuale abitazione, la composizione del nucleo familiare, l’occupazioneil reddito netto e una descrizione dell’unità immobiliare che si vuole acquistare assieme al valore della costruzione. Sarà poi l’istituto di credito stesso a esprimere un parere di fattibilità del prestito.

Assieme al questionario, devono essere presentati altri documenti, come la copia del compromesso di vendita dell’immobile, il certificato di abitabilità, l’originale del CUD e dell’ultimo stipendio mensile.